こんにちは！

伊勢崎不動産売却相談センターです♪

今週はクリスマス♪♪早い～～！！サンタさん！私にも来てほしい！！いい子にしています♪

今日は相続した不動産をそのままにすると損です！というお話です♪

相続の発生によって所有していた不動産を譲り受ける場合、税金がかかります。

さらに自分たちが居住している不動産でなければ、日々の管理も難しく、その為の帰省もこのご時世出来ない事も増えています！

しかし、管理が難しいからと言って放置しておくことは得策ではありません！

なぜならその間も固定資産税を払い続けなければなりませんし、一戸建てなら傷んでしまうためです。マンションであったとしても、その価値は下がってしまいます。

そこで考えられる対応策が、「相続した不動産を売却するということ」です。

売却した場合は、維持費はかからなくなり、負担は減ります。

また、複数相続人がいる場合は、家を切って分割するわけにもいかない為、売却して得られた利益を現金で平等に分割出来る為、トラブルになりにくくなります。（換価分割）

そして、近隣住民とのトラブルを避けられます！

遠方に不動産がある場合には、メンテナンスが行き届かなかったり、様子がわかりにくかったりするため知らない間にトラブルの要因が発生する事があります。近隣に迷惑をかけた場合には衛生面の問題が発生したとして損害賠償を請求される可能性もあるんです！

売却でなくても、賃貸を考える事も一つです♪

売却を少しでも考えているのであれば、どのくらいで売却できそうなのか把握しておく事をお勧めいたします♪

まだ先だ！でも構いません！

何でもご相談くださいね♪