Inheritance

煩わしい不動産売却の手続きを伊勢崎でお手伝いします

ご要望にお応えし伊勢崎で不動産売却をご案内しています

不動産の売却に特化してご案内を行い、伊勢崎で幅広く物件を取り扱っております。地域に密着したサポートによって、不動産売却について検討したいと考えながらも、何から始めれば良いかわからないと悩まれている方にとっての力強い味方になりたいと考えております。転勤で今の住まいに住み続けられない方、住み替えを検討されている方、相続によって引き継いだ空き家物件の活用についてお悩みの方など、様々な売却理由を解決できる不動産取引となるように売却プランをご提案しております。伊勢崎で不動産売却のご相談を承っております。

相続における不動産売却の流れ

  • 遺産分割
    1

    初めに相続を受ける相続人を登記します。
    兄弟など法定相続人がほかにもいる場合、遺産分割協議を行い、所有者を特定してから登記することが必要となります。

  • 相続登記(名義変更)
    2

    相続した不動産を売却する際は、相続登記によって、不動産の名義を相続人の名義に変更してからでないと不動産を売却することはできません。
    登記手続きは、相続の方法によって複雑手続きで手間がかかる場合もあるので、弁護士などの専門家に依頼するのが通常の流れになっております。
    また、相続登記のタイミングとして明確の時期が定められていない為、いつでも相続登記をすることはできますが、
    相続登記後でしか不動産の売却ができないので、不動産の相続手続きは早めに済ませることをおすすめします。

  • 不動産業者に相談
    3

    相続登記手続き完了後は、普通の不動産売却と同じ流れで売却を進めていきます。
    相続人が売主となり、不動産業者と媒介契約を交わし、不動産売却を進めていきます。

  • 売却代金を相続人で分配
    4

    不動産売却が確定したら、遺産分割協議の結果に沿って売却代金を分割します。
    相続における不動産売却には、遺産分割協議や相続登記などとほかの売却に比べて手順が増えます。
    なるべく早いうちに各種手続きを進めることをおすすめします。

実は日本の相続財産のほとんどが不動産です

相続不動産の売却では、相続により土地や建物を手に入れたとしても、相続されたご本人が住んでいないこともあり、相続した不動産の状況が不明というケースが散見します。 不動産の売却には不動産会社が直接購入する買取という方式と、一般から買い手を探す仲介による方式という大きく分けて2通りの方法があります。 相続した不動産を手放したいとお考えをお持ちの方々に対し、ご事情やご希望にお伺いしたうえで、買取と仲介のどちらの方法がお客様にとって最善かを第一に検討してまいります。伊勢崎市周辺にて、下記のようなお悩みがある方は是非、伊勢崎不動産売却相談センターへご相談ください。
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✅不動産を相続したが使う予定がない
✅相続した不動産の売却を考えている
✅不動産を売りたいがどうしたらいいのかわからない
✅不動産を相続したが売る以外の方法を知りたい
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相続による不動産を受ける場合、税金が発生します。それは住んでいる、住んでいないにかかわらず固定資産税が発生し、所有している限り払い続けなくてはなりません。相続で受け継いだものの、住んでおらず管理もしていない方はすぐに相談されることをお勧めいたします。

満足度の高い不動産売却のため伊勢崎で売却に特化したご案内

お住まいのマンションや一戸建てが古くなってきて、住み替えを検討中の方や、所有物件の活用方法に悩まれている方など、不動産に関するお悩みをお持ちの方は是非ご相談ください。素早い物件査定とお悩みに合わせた売却プランのご提案によって、ご満足いただける不動産取引を実現いたします。納得の価格で売却活動を行い、お客様の不動産取引を成功に導きます。

お客様所有の不動産を直接買取もいたします。知識と経験が豊富なスタッフが、様々なご事情に合わせた最適な形での不動産の売却をご提案しております。早急に現金化したいとお考えの方には買取も含めてご提案いたします。仲介と合わせてご検討ください。お客様のご要望に応じて、満足度の高いスムーズな不動産の売却が実現するようサポートいたします。

お客様の声へ

ネットワークを駆使して伊勢崎で迅速に不動産売却を実現

地域情報を知り尽くしたスタッフが、ご依頼に迅速かつ適切にご案内しております。地元密着型ならではの営業力で培ってきた独自のネットワークを駆使して、お客様からの疑問やご要望にも素早くお応えいたします。相続に関連した不動産のお悩みや、離婚に伴う物件の売却など、複雑な問題が絡んでいる場合でも、必要に応じて関係機関との連携を図り総合的なご案内によってサポートいたします。

お客様一人ひとりのライフプランに合ったご提案を、資金計画も含めてご案内しております。 経験豊富なスタッフが多数在籍しておりますので、人には相談しづらいお金の相談もお任せください。秘密厳守で対応しております。地域に密着して営業する利点を活かして、独自のネットワークを駆使したご案内により、迅速な不動産取引を実現しております。

アクセスへ

仲介や買取による迅速な不動産売却を伊勢崎でサポート

これまで積み上げてきた実績から、地元のお客様に厚い信頼を寄せられています。売却を希望される物件について、ご依頼から迅速に調査を行い、物件の状態や周辺の価格相場などを的確に見極めて、売却プランを作成いたします。状況に応じて直接買取を行うなど、お客様のご要望に応じたご案内も行っています。売却には仲介と買取の2種類の形態がありますが、どちらにもメリットとデメリットがあるため、物件の状態やお客様のご要望に合わせてご提案いたします。

直接買取を行う場合には、できるだけ早く売却を成立させて物件を確実に現金化したい場合には良い方法です。しかし仲介で売却を行うよりも一般的に価格設定が低くなってしまう可能性があります。よりご希望に近い形での不動産取引が実現できるようサポートいたします。

スタッフへ